افزایش عرضه بر تقاضا در بازار “مسکن”

به گزارش پایگاه خبری تحلیلی «میهن صنعت»، حسام عقبايي گفت: بازار به سمت خروج از رکود مي رود و حجم معالات افزايش مي يابد اما تحول قيمت ها رو به گراني و جهشي نخواهد بود.

وي تاکيد کرد به طرح جامع مسکن نياز داريم تا 5 سال آينده همه نيازهاي بازار پوشش داده شود.

عقبايي اظهار داشت: افزايش سقف تسهيلات بانکي ، تقويت قدرت خريد مردم و اطمينان مردم به ثبات و آرامش بازار مي تواند به رشد معاملات با قيمت هاي منطقي کمک کند.

وي افزود: البته سقف تسهيلات قبلي بايد در کلانشهرها بيشتر از شهرهاي کوچک باشد و تحولات قيمت ها دو دهه اخير نشان مي دهد که افزايش تسهيلات به معني افزايش قيمت مسکن نخواهد نيست بلکه فقط قدرت خريد را افزايش مي‌دهد.

عقبايي گفت: 12 هزار عضو اتحاديه مشاوران املاک داراي پروانه کسب در تهران  داريم که دو هزار مشاور املاک پروانه کسب ندارند و بايد ساماندهي شوند. 

وي افزود: 90 درصد تخلف مشاوران املاک در واحد‌هاي صنفي فاقد پروانه کسب است.

عقبايي گفت: بر اساس ماده 27 و 28 قانون نظام صنفي، شناسايي تخلف واحد‌هاي صنفي ادامه دارد و با مشاوران املاک فاقد پروانه کسب برخورد مي‌شود. 
 
عقبايي درباره تخلف برخي مشاوران املاک در تعيين قيمت و افزايش نرخ ها گفت: شهروندان حتما از مشاوران املاک داراي مجوز و پروانه کسب و کار استفاده کنند تا اگر حقي از آنها ضايع مي شود، پيگيري کنند.

به نقل از باشگاه خبرنگاران رئيس اتحاديه املاک تهران با بيان اينکه اگر طرح‌هاي دولت در حوزه مسکن آغاز نشود، شيب ملايم رشد قيمت مسکن را خواهيم داشت، گفت: دولت بايد هرچه سريع‌تر طرح‌هاي در دست تهيه خود در بخش مسکن را رونمايي کند.