وام ۲۰ میلیونی فردی را صاحب مسکن نمی کند/تکذیب پرداخت ۶ برابر ودیعه وام مسکن/بررسی مسکن اجتماعی ظرف ۲ هفته آینده

 به گزارش پایگاه خبری تحلیلی «میهن صنعت»،  هفته ای که گذشت را باید یکی از هفته های شلوغ بخش مسکن دانست چرا که پس از اینکه وزیر راه و شهرسازی از پرداخت 6 برابر ودیعه برای وام مسکن سخن به میان آورد ابتدا رئیس کل بانک مرکزی وارد عمل شد و اعلام کرد که این موضوع نباید رسانه ای می شد.

سپس عبده تبریزی مشاور مالی وزیر راه و شهرسازی مجبور شد تا در برنامه پایش حضور یابد و به اظهار نظر در این خصوص بپردازد.

*تکذیب وام 6 برابر ودیعه مسکن

مشاور مالی وزیر راه و شهرسازی وام 6 برابر ودیعه را از اساس تکذیب کرد و با اعلام ساخت سالانه 50 هزار مسکن اجتماعی برای 16درصد مردم گفت: بقیه مردم با پس‌انداز مسکن بخرند که دولت می تواند با تخفیف سود بانکی از آنها حمایت کند.

وی ادامه داد:امروز کسی با 20 میلیون تومان وام صاحبخانه نمی شود و دولت می خواهد یارانه سود تسهیلات بدهد.

عبده تبریزی با اشاره به این‌که طرح مهر جزو گروه‌بندی از مسکن نیست، اظهار کرد:‌ این طرح یک اسم عمومی برای یک برنامه خاص و سابقه یک عنوان برنامه جامع مسکن یعنی مسکن اجتماعی بود. در این برنامه ساخت سالانه 50 هزار واحد مسکن پیش‌بینی شده بود که در یک رفت و برگشت به 1.5 میلیون و پس از آن به 2.2 میلیون واحد افزایش یافت.

مشاور وزیر راه و شهرسازی با اشاره به این‌که آخوندی از چند برابر وام صحبت نکرده است، خاطر نشان کرد:‌ در مطبوعات این بحث مطرح شده و ظاهرا در یک پرسش در حال حرکت از وزیر پرسیده شده است، وی مثال زده مثلا پس‌انداز مسکن 6 برابر می‌دهد.

وی افزود: به هیچ وجه وزیر نمی‌تواند بگوید بانک چند برابر وام بدهد. بستگی دارد به این‌که رقم وام چقدر است، نرخ چقدر است. آن زمان بانک می‌تواند اعلام کند که چند برابر ودیعه وام می‌دهد.

*ممنوعیت نقل و انتقال امتیاز مسکن مهر

شرکت عمران پردیس در تازه ترین اطلاعیه خود اعلام کرد:هر یک از دارندگان قرارداد اجاره مسکن مهر (99 ساله) که به واگذاری آن به غیر اقدام کند تخلف از شرایط قرارداد محسوب و قابل پی گیری است.

نظر به اینکه در شرایط قراردادهای مسکن مهر (99 ساله) ذکر گردیده که مستاجر بدون موافقت موجر حق واگذاری موضوع قرارداد را به غیر تحت هیچ یک از عناوین حقوقی اعم ار بیع ،وکالت ،صلح ،مشارکت ،نمایندگی و … کلا یا جزئا ندارد لذا بدین وسیله اعلام میدارد:

در صورت مبادرت هر یک از دارندگان قرارداد اجاره مسکن مهر (99 ساله) به واگذاری آن به غیر ،اقدام مزبور معتبر نبوده و تخلف از شرایط قرارداد اجاره نیز تلقی میگردد و طبق مقررات قابل پیگیری است.

*برگزاری جلسه اختصاصی بررسی مسکن اجتماعی ظرف 2 هفته آینده در مجلس

سید مهدی هاشمی رئیس کمیسیون عمران مجلس گفت: وزیر راه و شهرسازی در جلسه دیروز خود با نمایندگان کمیسیون قول داد ظرف دو هفته آینده جلسه‌ اختصاصی درباره طرح مسکن اجتماعی برگزار شود.

وی اظهار داشت: قرار شد تا برای بررسی مسکن اجتماعی یک جلسه اختصاصی جداگانه برگزار شود، چرا که طرح آنها هنوز آماده نیست، البته وزارت راه و شهرسازی مدعی است که بر روی طرح مزبور کار شده است.

به گفته وی، هنوز از جزئیات این طرح اطلاعی در دست نیست.

*روش‌های استفاده از تسهیلات خرید، تعمیر و ساخت بانک مسکن

محمد هاشم بت شکن مدیرعامل بانک مسکن، از روش‌های بهره‌مندی متقاضیان استفاده از تسهیلات خرید، تعمیر و ساخت در این بانک خبر داد.

وی ادامه داد:دوره‌های انتظار، ضرایب برابری و سقف تسهیلات طی سالیان متمادی با تغییراتی مواجه بوده که در حال حاضر برای خرید هفت برابر متوسط موجودی حساب و تا سقف 200،000،000 ریال امکان استفاده از تسهیلات وجود دارد. دوره‌های انتظار برای بهره‌مندی از تسهیلات مذکور، شش ماه و حداقل مدت انتظار جهت استفاده از سقف تسهیلات دو دوره شش‌ماهه و حداقل متوسط هر دوره شش‌ماهه 28،000،000 ریال می‌باشد. به عنوان مثال جهت بهره‌مندی از مبلغ 200،000،000 ریال تسهیلات با سپرده‌گذاری 100،000،000 ریال دو دوره انتظار، با سپرده‌گذاری 50،000،000 ریال چهار دوره انتظار و با سپرده‌گذاری 28،000،000 ریال هفت دوره انتظار لازم است.

وی تاکید کرد: در صورت کسب امتیاز و خرید واحد مسکونی از مجتمع‌سازانی که از بانک مسکن تسهیلات دریافت کرده و هنوز بدهی خود را تسویه نکرده باشند، امکان استفاده از تسهیلات تا سقف 250،000،000 ریال وجود دارد.

مدیر عامل بانک مسکن در ادامه سخنان خود به حساب دیگر بانک مسکن نیز با عنوان صندوق پس‌انداز مسکن ساخت اشاره کرد و گفت: حساب دیگری از حساب‌های بانک مسکن با سقف تسهیلات 300،000،000 ریال وجود دارد که دوره‌های انتظار و ضرایب برابری آن مشابه حساب صندوق پس انداز مسکن بوده ولی حداقل متوسط موجودی هر دوره 43،000،000 ریال است.

بت شکن به متقاضیان استفاده از تسهیلات بانک پیشنهاد کرد برای استفاده از تسهیلات مورد نیاز خود در کمترین زمان ممکن، می‌توانند با مراجعه به شعب بانک یا بازار سرمایه بدون گذراندن مدت انتظار و با خرید اوراق حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن تا حداکثر 200،000،000 ریال تسهیلات برای خرید هر واحد یا احداث مسکن برخوردار شوند.

*2 هزار مسکن مهر پردیس منتظر نصب انشعاب

سید مهدی هدایت مدیر عامل شهر جدید پردیس با بیان اینکه 2 هزار مسکن مهر در این شهر تکمیل شده، اما هنوز انشعاب آن نصب نشده است گفت: تحویل این واحدها بعد از نصب انشعابها آغاز می‌شود.

وی ادامه داد: در بخش اول که سال 89 کار ساخت آنها آغاز شده، 13 هزار واحد قرار دارد و از این تعداد 7هزار واحد به متقاضیان تحویل داده شده و 2هزار واحد تکمیل شده که انشعاب‌های آن نصب نشده و به همین دلیل در انتظار تحویل است.

هدایت خاطر نشان کرد: زمانی که انشعاب این واحدها در زمینه زیرساخت، نصب شود، تحویل داده می‌شود و یک هزار واحد نیز تا دی‌ماه تکمیل می‌شود.

*نمایندگان مجلس درباره طرح مسکن اجتماعی توجیه نیستند

به گزارش  فارس، بهلول حسینی عضو کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه نمایندگان مجلس از طرح مسکن اجتماعی توجیه نیستند، گفت:نمایندگان مجلس و به خصوص کمیسیون عمران به نوعی از طرح مسکن اجتماعی که قرار است، جایگزین مسکن مهر شود، توجیه و آگاه نیستند.